南部：老旧小区改造 幸福生活升级-九游会登录入口首页

改造后的绿馨家园小区（资料图）。张良 摄

●张良 冯紫琳

“真没想到，住了多年的小区会有这么大的变化。”家住南部县蜀北街道金洞路社区云岭家苑小区的李自林老人将这些年小区的变化看在眼里。经过改造后的小区，功能齐全，环境优美，老百姓的生活越来越有盼头。

小区是居民生活的最基础单元，也是城市管理的根基所在。近年来，南部县扎实推进老旧小区改造，积极探索党建引领长效治理模式，不断推动老旧小区华丽蝶变，让小区成为市民追求、体验美好生活的幸福家园。

点单改造老旧小区华丽变身

走进云岭家苑小区，只见路面平坦整洁，机动车停放整齐，绿植养眼……然而，曾经的云岭家苑小区基础设施陈旧，再加上安全、环卫、物业等工作不到位，“脏乱差”曾是这里的代名词。

如何让老旧小区变身为承载居民幸福生活的美好家园，南部县有秘诀。

“小区怎么改，居民说了算，缺什么就补什么，需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题。”南部县房管局局长周鸢说，点单式改造成为尊重群众意愿、解决急难愁盼、推进老旧小区改造的前提和关键。

“我们直接参与了小区改造的全过程。”云岭家苑小区居民姚敏说，改造之初，县房管局、规划设计单位和工程施工方与居民面对面，在方案设计中“问计于民”，为小区量身定制了“改造菜单”，然后逐一实施。

“现在的小区地下排水通畅，道路整洁平坦，楼宇窗明墙净，这样的环境让我们住着舒心。”老住户们纷纷感叹，曾经的老旧小区实现华丽蜕变，焕发出新活力，让大家的生活越来越舒坦。

云岭家苑小区的大变样是南部县实施点单式改造老旧小区的一个缩影。在每个老旧小区改造项目实施之前，南部县房管局便会联合县住建局、小区所在的街道办及居委会等，对急需改造的老旧小区进行实地踏勘和调研，通过走访居民、召开座谈会等形式，倾听群众对改造内容、改造方式和施工方案的意见、建议，瞄准群众需求，有针对性地开出老旧小区改造“菜单”，实现居民“点单”、政府“配菜”。再根据“菜单”，按照基础改造应改尽改、完善改造能改则改、提升改造量力而改“三项原则”，由表及里、由地下到地上一体化推进改造工程，回应群众需求，切实将老旧小区“改”到居民心坎上。

据了解，近年来，南部县坚持以人民为中心的发展思想，围绕“城市让生活更方便、更舒心、更美好”目标，持续推进老旧小区改造提升，着力打造整洁有序、安全舒适的宜居家园。随着“看得见、摸得着”的改造工程深入实施，一个个老旧小区不断提档升级、华丽变身，让“老居民”纷纷过上“新生活”。

党建引领强化小区长效治理

舒适的凉亭、干净的墙面、崭新的篮球场……经过改造后的南部县蜀北街道振兴街社区地税小区，成为该社区的模范小区。每天茶余饭后，居民们便会呼朋引伴，漫步于小区广场，享受休闲时光。

小区治理，既要“面子”靓，更要“里子”好。对于地税小区这个修建于上世纪90年代的老小区，硬件改造是“表”，其不断探索出的党建引领长效治理模式才是“本”。据了解，该小区有住户50余户，居民近200人，其中党员33人。近年来，小区在该社区党总支的指导下，通过党建引领小区居民共建共治，逐步探索出“四强四促”小区治理新模式，有效破解老旧小区治理难题。

党建引领提升治理效能，在地税小区不断呈现。通过强化建立“微网格”，形成党员带头、居民参与的小区管理模式，提升居民归属感；依托“便民服务指南”“便民饮水点”等贴心服务，提升居民获得感；党员按时上门，为小区老、弱、病、残居民开展“敲门行动”，提供暖心服务，提升居民幸福感……如今的地税小区有效解决了原来“治理弱、治理难、治理乱”等问题，走出基层治理新路径。

地税小区强化基层党建的“神经末梢”，不断完善治理模式，是南部县推进基层治理工作的缩影。近年来，该县100余个机关企事业单位党组织全部完成“双报到”，示范带动4000多名党员干部发挥党员先锋模范作用，带动居民共同参与社区（小区）治理，实现基层治理更有成效、更有温度。

“发挥党建引领作用，以老旧小区治理为契机，形成良好的社区环境。”蜀北街道振兴街社区党总支书记张倬说，以居民小区为最小单元，形成行而有效的治理模式，满足居民需求，确保小事不出网格、难事不出小区、大事不出社区。

坚持党建引领，完善治理机制是基层治理的核心和关键。南部县委组织部相关负责人说，今后，还将继续完善居民小区党组织的功能和机制，通过党组织规范化、标准化建设，充分发挥党员的模范带头作用，推动党建引领基层治理向纵深发展。

文明润心擦亮幸福生活底色

初夏，走进南部县蜀北街道新华路西段社区绿馨家园小区，阵阵“文明之风”扑面而来，墙上的社会主义核心价值观宣传标语十分醒目，随处可见的文明标语引导着小区居民崇德向善。小区凉亭内，三五成群的老年人正在喝茶闲聊，另一旁，孩子们在嬉戏玩耍……

“小区整洁，邻里和谐，我们心里比蜜还甜。”老人们纷纷夸赞说，随着小区变身整洁靓丽的新模样，“颜值”更高、功能更全，重新焕发出生机与活力，大家的生活品质得到提升。

“群众真正所需的不只是环境的改观，还有文明内涵的充盈。”该社区相关负责人说，为了提升文化氛围，绿馨家园小区打造文化走廊、文化墙、特色“微笑墙”，内容包括邻里有爱、文明守礼、尊老爱幼等内容，不仅扮靓了小区，更在潜移默化中将精神文明的“种子”种进每个居民的心中。

“以前大家的娱乐活动不是看手机就是看电视，如今大家经常聚在一起参加活动，邻里之间交流更多，关系也更加和谐。”小区居民何先生对小区的改变深有感触。

像绿馨家园小区一样，南部县还有很多老旧小区在完成改造后，均不约而同地将更多文明元素注入小区精细化管理的方方面面。在高质量打造有颜值、有内涵的活力小区的同时，还在传统节日、重要节假日等组织开展文体、民俗活动等，不断丰富居民精神生活。

如今，在南部，细心的人们发现，潜移默化的文明之风从作为最小单元的小区，不断延伸到城市的各个角落。除了垃圾乱扔乱放的现象不复存在，车辆乱停、交通乱行、违章乱搭、广告乱飞、摊位乱摆等现象也几乎难见，这些每天发生在居民们身边的点点滴滴，随着时间折射出生活的大变化。

“内外兼修才能擦亮幸福生活底色。”南部县精神文明办公室主任李小红说，伴随文明城市的创建和巩固不断深入，在许多小区、社区开展诚信建设、移风易俗、道德讲堂等形式多样、健康向上的群众性精神文明活动已经成为常态。随着文明蔚然成风，每个南部人的获得感、幸福感、安全感也愈来愈强烈。